商业咨询行业(【金水湖畔-商业资讯】复地商业综合体一拖再拖，新金山发展公司告知的信息与区规资局相悖，是谁在打马虎眼？)

大家都知道，金水湖复地商业体自开工以来，除了前期完成了桩基和围栏等工程，后续就处于停工的状态。

前期的几次停工有市民在12345平台上进行了询问，有关部门表示由于电力原因和桩基养护等因素，短暂停工后续也确实有过复工的情况，但最终还是陷入了无限期停工的局面目前，金水湖的商业仍依赖社区底商虽然星巴克、麦当劳、肯德基等品牌的入驻一定程度上缓解了居民的消费需求，但缺乏大型商业综合体，尤其是湖西，当下没有任何商业配套，也的的确确让湖畔的居民们觉得在生活上非常不便。

本人已经多次在政府平台询问了复地商业体的情况新金山发展公司就复地商业为何停工给予了比较完整的回复他们表示，开发商出于商城运营的考虑，打算把原先一个大的商业综合体改为几栋独立的建筑新的设计方案将会在3月底递交区规资局，待规资局清明节上来审批后，马上启动开工事宜。

后续，我又分别咨询了区建设管理委员会、区经济委员会、新金山投资发展有限公司、区规划与自然资源局询问复地商业新的设计方案如何调整、何时完工，是否还有大超市等信息区建设管理委员会表示开发商方案变更事宜应咨询区。

规划与自然资源局，项目建设进度应咨询建设单位，是否设置大超市需咨询区经济委员会于是，我马上咨询了区经济委员会和区规划与自然资源局区经济委员会表示他们在土地出让征询阶段建议建设不小于五千平的大超市，关于项目变更情况建议咨询区规资局。

区规资局回复表示我的问询属于政策咨询，该事项将交由他们的信访或信息公开稍后回复4月15日，我接到了区规资局的书面回复，他们表示复地开发商根本没有递交新的设计方案如方案有所调整，规资局将公示并征求公众意见。

总结一下，复地前期停工是由于桩基养护和电力原因这两个因素基本是客观存在的，但是后续无限期停工是由于变更方案这一因素，本人存疑因为新金山发展公司明确表示复地将在三月底将新的设计方案递交至区规资局，区规资局清明节以后安排初审。

审核通过，公示以后就可以复工

然而，区规资局目前明确表示截至4月9日，未收到复地商业项目方案再次变更的申请。

对此，我要郑重地询问新金山发展公司，复地商业停工的真实原因是什么？如是方案变更，何时会递交至规资局？何时复工？如是其他原因，请尽快告知公众，避免产生不必要的误会如是烂尾，也请明确告知，不要遮遮掩掩烂尾也很正常，老百姓知道以后也就死了这条心了。

公众需要知情权，请新金山发展公司开诚布公，谢谢！咨询标题：咨询金山工业区金水湖产业新城规划问题咨询内容：习近平总书记多次强调，要坚持人民城市人民建、人民城市为人民无论是城市规划还是城市建设，无论是新城区建设还是老城区改造，都要坚持以人民为中心，聚焦人民群众的需求。

2017-08-18信访回复大型购物中心位于金水湖产业社区03-04地块 (志诚路与九工路交叉口西北侧) 内，建筑面积约2.5万m，预计2018年启动建设另在产业社区内的所有住宅楼盘均配有商业配套，将随小业主的入住开始陆续运营。

酒店项目包含四星级酒店、高端商务办公、综合商业等多种业态，酒店预计2017年底试营业，其他商业业态会随着招商进度陆续营业教育方面，除目前的杭州湾双语学校外，产业社区内还规划有2所幼儿园，1所小学，1所初中。

位于11-02地块 (志伟路与博才路交叉口东北侧) 的幼儿园预计于2018年底建设完成，2019年9月1日开学，小学和初中于2019-2020年将陆续全部建成医疗方面，金水湖产业社区规划有社区卫生服务中心，可满足社区内居民的基本医疗需求，预计2019年启动建设。

为什么很多没有兑现，到底是什么原因？公办教育，大型商业，社区卫生服务站都没有，1.4万人口的大型社区配套如此滞后！！咨询日期：2023-12-29是否公开：是受理状态：已受理回复内容：金水湖产业社区商业配套目前已有竞衡88商业广场，未来派商业街，博海路商业街。

未来派商业街及博海路商业街处均有开设生鲜超市，以满足市民日常买菜等需求复地商业综合体目前暂无施工，复星地产正与区规资部门协调进行方案变更事宜，现已提交方案初稿，待变更完成后，我司将持续督促开发商加快建设，尽快竣工。

金水湖产业社区内公立学校的建设及招生计划由教育局根据区域人口导入量制定，目前秋灵路中学已在建设施工，预计在明年9月开学招生，公立幼儿园暂无具体开工日期，后续将根据区域情况陆续建设回复日期：2024-01-04。

金水湖复豫商业配套，最新建设进度情况如何?2023-11-10编号：JS2311061651364咨询标题：金水湖复豫商业配套，最新建设进度情况如何?咨询内容：有金水湖业主咨询12345回复复地商业综合体，回复开发商和政府正在进行方案变更。

那具体是变更什么？动工日期是什么时候？咨询日期：2023-11-06是否公开：是受理状态：已受理回复内容：目前开发商与区规资部门协调进行方案变更事宜，属于商业自主行为，待变更完成后恢复施工，我司将持续督促开发商加快建设。

回复日期：2023-11-10咨询内容：高新区金水湖复豫商业配套，最新建设施工进度从外围观看毫无进展，具体什么时候交付使用？目前招商方面有什么进展？希望当地有关部门加大督促力度，抓紧施工尽早完工为小区居民服务，为金山区添砖加瓦。

咨询日期：2023-10-14是否公开：是受理状态：已受理回复内容：目前正在桩基养护阶段回复日期：2023-10-19高新区复豫商业二期工地现在暂停施工，何时复工?为啥停工呢？2023-06-14编号：JS2306121220081

咨询标题：高新区复豫商业二期工地现在暂停施工，何时复工?为啥停工呢？咨询内容：高新区复豫商业二期工地现在暂停施工，何时复工?为啥停工呢？咨询日期：2023-06-12是否公开：否受理状态：已受理回复内容：已联系信访人，关于03-04地块商业综合体停工情况进行解释，该地块住宅与商业项目工程共用一个临时箱变，总用电量过大会影响正常施工，电力公司正在对整个项目的配电施工，将于6月18日正式送电，待通电后恢复施工。

回复日期：2023-06-14金山区金水湖地区目前2万平方米的商业体也已开工建设具体位置和相关情况2023-04-10编号：JS2304040920511咨询标题：金山区金水湖地区目前2万平方米的商业体也已开工建设具体位置和相关情况

咨询内容：金水湖地区目前2万平方米的商业体也已开工建设具体位置和相关情况，预计什么时候投入使用？品牌超市、智慧农贸市场、餐饮休闲、儿童娱乐、教育培训等多种生活服务设施于一体应该应有尽有吧！咨询日期：2023-04-04

是否公开：是受理状态：已受理回复内容：已联系信访人，告知金水湖社区内商业综合体目前正在施工，由复兴地产投资建设，负责后期运营招商，后续也将根据周边居民的实际需求，建议开发商进行相应的配套引进回复日期：2023-04-10。

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