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亿翰热搜榜·国家统计局：3月CPI同比上涨0.7% ，PPI环比持平·中山“商改工”“住改工”新政出台高标准厂房自持可降至20%·步步高注资100万元成立物管公司#01YIHAN地产版块（1）国家统计局：3月CPI同比上涨0.7% ，PPI环比持平

4月11日，国家统计局发布了中国3月CPI和PPI全国居民消费价格同比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点从环比看，CPI下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点另外，全国工业生产者出厂价格同比下降2.5%，降幅比上月扩大1.1个百分点。

从环比看，PPI继续持平点评亿翰智库认为，3月份消费市场供应充足，CPI在消费需求的带动下继续回升，生产生活持续恢复PPI主要受国际市场部分大宗商品价格走势以及国内经济恢复加快影响，环比持平，受上年同期对比基数较高影响，同比下降。

（2）河南周口：购房可提取直系亲属公积金河南省周口市住房公积金管理中心放宽了多项住房公积金政策，着力支持房地产市场平稳健康发展公积金政策方面主要有以下3点调整：1.放宽购房提取时限，将持不动产权证和持备案的购房合同申请购房提取住房公积金的年限由一年或以内统一调整为三年以内。

2.放宽购房公积金提取范围，将购房提取住房公积金范围放宽至直系亲属3.提高最高贷款额度，公积金最高贷款额度提高至60万元（3）浙江舟山：挂牌3宗住宅用地，共22公顷4月11日，舟山市发布了2023年度第一批住宅用地拟出让地块清单，共挂牌3宗地，总面积约22.19公顷。

其中一宗地块为普通商品住房用地，另外两宗地块土地为用于安置的商品住房用地唯一的普通商品住房用地为3宗地中面积最大，位于千岛街道荷花村，出让面积14.49万公顷，容积率1.3另外，两宗安置住房用地，面积分别为5.66公顷和2.04公顷，容积率分别为2.0和1.9。

（4）无锡：发布12宗地块拍卖公告，总面积超55万平米无锡市自然资源和规划局发布了第二批土拍预公告，将出让12宗地块，总面积超55万㎡，其中经开区出让4宗，滨湖区3宗，为本次出让地块最多的区域，本次土地拍卖准入资质要求申请人须具备房地产开发二级资质要求。

此次出让面积最大的一块宗地，出让面积7.5万㎡，容积率2.0，预申请保证金300万元（5）阳光城：已到期未付的债务本金合计448亿元4月11日，阳光城发布关于公司债务情况的公告截至公告披露日，阳光城已到期未支付的债务本金合计金额448.50亿元，涉及担保事项的已到期未支付债务本金累计209亿元；公开市场方面，境外公开市场债券未按期支付本金累计10.15亿美元，境内公开市场债券未按期支付本金累计182.38亿元。

（6）保利发展：一季度销售1141亿，同比增长25%保利发展发布2023年3月份销售签约公告3月，保利发展实现签约面积243.5万平方米，同比增加11.7%，环比增长19.7%；实现签约金额503亿元，同比增加30.9%，环比增长46.7%。

2023年一季度，实现签约面积630.8万平方米，同比增加13.9%；实现签约金额1141.3亿元，同比增加25.8%#02YIHAN产城版块（1）中山“商改工”“住改工”新政出台高标准厂房自持可降至20%

4月11日，中山市自然资源局发布《关于支持商业、住宅用地改变土地用途为工业用地的通知》，通过多种鼓励政策，支持商业、住宅用地变更为工业用地《通知》明确，对符合规划要求或可规划调整情形用地，且权属清晰、无争议，具备基本的开发条件的商业、住宅用地（公开出让用地除外），权属人申请改变土地用途为工业用地的，可享受多种优惠政策。

《通知》规定，新建高标准厂房入驻企业为中山市优先发展企业或亩均税收贡献不低于30万元/亩的，土地使用权人自持比例可降低至确权登记总建筑面积的20%；在满足独立使用和消防安全的基础上，可按照单元面积不少于300平方米进行分割。

点评产城观察网点评：这是中山首个支持“商住改工”的政策一个月前，中山市宣布，将对翠亨新区超3000亩、岐江新城超2000亩的居住用地调整为产业用地而此次政策的出台，使得“商住改工”从局部推至全市同时，根据《通知》，商住用地改为工业用地后，还会有补贴、奖励等一系列优惠措施，这将有力推动中山全市“向存量要空间”，进一步拓展产业用地、夯实制造业基底。

（2）上海市政府常务会议部署建设现代化产业体系并研究助力企业高水平“走出去”4月10日，上海市委副书记、市长龚正今天主持召开市政府常务会议，强调按照市委要求，加快建设现代化产业体系；助力企业高水平“走出去”；扎实做好农业生产和重要民生商品保供稳价工作。

会议原则同意《关于新时期强化投资促进加快建设现代化产业体系的政策措施》并指出，项目招引要科学精准、谋定快动，高度关注前沿技术突破，针对性招引符合上海产业发展方向的优质项目，推动高能级产业项目落地产业园区要重点发力、各展所长，在提高园区经济密度和投入产出效率上下更大功夫，加快重点区域转型升级，努力为新业态、新模式、。

新产业腾出更多空间，并进一步推动要素优化配置，切实提高投资效率（3）广东省财政安排30亿元支持产业有序转移4月10日消息，日前，广东省财政迅速安排下达产业有序转移首期注入资本金30亿元，支持全省承接产业有序转移主平台统筹做好开发建设、招商引资、发展产业等工作。

广东将依据各主平台的用地保障与产业项目情况，对省财政支持的15个地级市进行考核排序粤东粤西粤北地级市中的前4名，以及江门、肇庆、惠州中的第1名为第一档，每个市安排资金2.4亿元，其余10个地级市为第二档，每个市安排1.8亿元。

（4）特斯拉首个海外储能超级工厂项目正式落地上海日前，特斯拉与上海临港新片区管委会签约，特斯拉首个海外储能超级工厂项目正式落地上海特斯拉方面表示，该项目计划于2023年第三季度开工，2024年第二季度投产。

另外，该储能超级工厂将规划生产特斯拉超大型商用储能电池，初期规划年产商用储能电池可达1万台，储能规模近40GWh，产品提供范围覆盖全球市场（5）杭州市算力中心启动建设4月11日，2023阿里云峰会上，杭州市宣布启动建设首个立足杭州、面向全国的“杭州市算力中心”，进一步扩大杭州在云计算领域的领先地位。

据了解，阿里云将助力“杭州市算力中心”，打造融合计算平台，提供通用计算、智能计算能力，深化人工智能技术在工业、服务业和农业的应用，推动新兴产业发展#03YIHAN物业版块（1）步步高注资100万元成立物管公司

近日，步步高投资集团股份有限公司新增投资企业湘潭富宇商业物业管理有限责任公司，投资额为100万元，持股比例100%经营范围包括综合管理服务、物业管理、商业综合体管理服务、酒店管理、餐饮管理等（2）卓越商企服务发布变更全球发售所得款项用途的澄清公告。

4月10日，卓越商企服务发布变更全球发售所得款项用途的澄清公告，卓越商企服务服务表示，该公司日期为2023年3月10日公告的第5页，有关「开发信息技术系统」主要类别之所得款项净额的「于2022年11月30日已动用金额」存在无意的文书错误，应由18.9百万港元更正为9.7百万港元；

卓越商企服务表示，其在计算「集团在管物业的设施升级」主要类别的所得款项净额「于2022年11月30日已动用金额」时，无意使用了根据相关协议的合约总额，而非实际支付的金额，该数字应由82.9百万港元更正为16.5百万港元。

（3）城市治理创新实践论坛于武汉成功举办近日，万物云联合中国城市科学研究会城市治理专委会，在武汉顺利举办以“中国式城市治理现代化”为主题的城市治理创新实践论坛论坛上，万物云发布“智慧城市全域智能解决方案”，官宣将加大在智慧城市运营领域的投入，持续投入智慧空间的产品研发，打造与传统云厂商不一样的智慧城市运营服务。

此外，现场产学研各界联合发布《城市服务日倡议》，以充分调动城市服务参与者，促进行业创新与变革同时万物云与城科会签署战略合作协议，将聚焦城市治理，共同围绕行业研究、标准发布等方面展开合作点评亿翰物研点评：物业企业作为城市服务、城市运营的重要主体，对于推动城市治理现代化与智慧城市的建设有重要作用，智慧化的应用也为物企的经营效率提升带去乘法效应，大多数企业都已经认识到了这一点，因此目前物企的科技投入在增长、对智慧化的研发与应用也更加重视，新一代以智慧为标签的物企也正在崛起当中。

例如以智慧为标签的万物云，以技术为手段推动物业经营的创新与变革，上市以来其品牌影响力与市值都在不断攀升，仅上市半年就已取得了市值从第三跃升到第二的成绩#04YIHAN康养版块（1）27个大健康产业重大项目在武汉签约总金额526.75亿元

近日，2023年世界大健康博览会在武汉国际博览中心开幕，千余家企业代表和一批大健康领域的专家、企业家齐聚武汉开幕式上举行了大健康产业重大项目签约仪式，现场共签约项目27个，投资额超500亿元据了解，武汉自2019年举办健博会以来，已累计签约项目167个，吸引投资超3500亿元。

（2）北京延庆首个大型综合持续照料退休社区新华家园·颐享社区：5月初正式营业4月11日消息，北京延庆区首个大型综合持续照料退休社区（CCRC）一期全面建成，预计于5月初正式营业据悉该项目总建筑面积28万平方米，可提供度假体验、智能健管等服务，项目将分三期建设完成，其中已建设完成的一期项目可提供近200套适老化长住公寓、100余套短期客房。

点评亿励盛康养产业研究院认为，CCRC养老模式由于综合了机构养老、社区养老、居家养老等多种养老模式的特点，老人可以根据自身健康状况和自理能力选择不同的生活区以及相应的照料、护理服务，能够为老人们提供更全面的服务。

新华家园·颐享社区所采用的半开放式的街区设计，在满足老人养老需求的基础上，还能满足老人对于“社交”和“家”的双重需求，真正实现了让老人幸福养老（3）2023年陕西省养老工作暨养老院长工作会议在西安召开4月10日消息，陕西省养老工作暨养老院长工作会议近日在西安召开。

会议要求，落细落实养老服务六项任务一是高质量开展特殊困难老年人家庭适老化改造二是加快建设示范性居家社区养老服务网络三是加紧布局乡镇(街道)区域综合养老服务中心四是扎实开展农村互助幸福院的管理提升工程五是高标准开展养老机构护理型床位改造工程。

六是加快推进养老服务信息化建设#05YIHAN住房租凭版块（1）中海地产：长租公寓布局13个城市，开业1年以上项目出租率达94.7%近日，中海地产公布2022年度业绩，公告显示，中海地产2022年录得收入1803.2亿元；毛利率21.29%，同比微降2.25个百分点；合约物业销售额2947.6亿元。

中海商业长租公寓布局13个城市，总拓展30+个项目，新增开业面积8.4万㎡，开业1年以上项目出租率达94.7%（2）天津市商务局等13部门：鼓励保障性租赁住房基本装修交房和家电租赁 4月10日，天津市商务局发布了市商务局等13部门关于大力促进保障性住房的绿色智能家电消费的通知。

通知指出，鼓励基本装修交房和家电租赁引导保障性租赁住房实行简约、环保的基本装修，鼓励配置基本家电产品积极探索家电及全屋WIFI、智能家居产品租赁业务，满足新市民、青年人等群体的消费需求推动绿色智能家电“以旧换新”。

通过政策性补贴、促消费和“双进”（进社区、进乡村）等方式，全面促进绿色智能家电消费加强基础设施支撑全面实施千兆纤网络部署工程，深入推进5G应用“扬帆”行动计划，夯实智能家电应用网络基础加快推进高清超高清智能机顶盒普及应用，丰富电视内容供给，提升网络传输能力。

点评不如租房研究所认为，保障性安居工程，既是民生工程，又是发展工程，事关住房家庭的切身利益自此通知是关于保障性租赁住房的细化通知，进一步细化管理租赁住房，保证成本的同时极大的保障入住人的生活品质#06YIHAN

乡村振兴版块（1）北京十三陵镇与泛华集团打造全国乡村振兴总部基地4月8日，“文化赋能十三陵镇乡村振兴战略合作签约暨研讨会”在北京市昌平区十三陵镇召开会上，十三陵镇政府与泛华集团签署战略合作协议，双方将发挥各自优势，打造全国乡村振兴总部基地。

（2）辽宁省启动实施乡村振兴新突破三年行动4月11日，辽宁日报消息，辽宁省启动实施乡村振兴新突破三年行动，加快农业强省和食品工业大省建设今年，辽宁省粮食产量要稳定在480亿斤以上，第一产业增加值同比增长3.5%以上，农村居民人均可支配收入增长与地区经济增长同步，新建美丽宜居村1000个以上，新建和改造提升设施农业10万亩。

辽宁省还将大力推进高标准农田建设，保质保量完成289万亩建设任务同时，将着力建设食品工业大省，在冷链食品、休闲食品、功能性食品、预制食品等方面实现新的突破每个县（市、区）至少引进1个投资5000万元以上的农业项目。

（3）福建部署6个专项活动全面服务乡村振兴近日，福建省检察院印发《关于依法能动履职服务保障乡村振兴的实施意见》，要求全省检察机关充分发挥“四大检察”职能作用,为全面推进乡村振兴提供有力法治保障《实施意见》强调,要深入开展“公益诉讼守护美好生活”“服务保障乡村振兴战略”专项监督活动,助力打造美丽乡村。

扎实办好乡村民生案件,持续开展“根治欠薪”专项监督活动,支持农村弱势群体依法维权继续开展“司法救助助力全面推进乡村振兴”专项活动、“关注困难妇女群体,加强专项司法救助”活动、涉军人军属司法救助专项活动,加大对农村地区生活困难当事人的司法救助力度。

针对乡村社会治理突出问题,制发检察建议,推动法律监督由个案办理向类案监督拓展,达到“办理一案,治理一片”效果