二、企业动态1.居然之家未来5年将开1000家线下店12月19日，在居然之家新零售成果暨数字化战略发布会上，居然之家执行总裁王宁提出未来5至10年目标：未来5年内线下开业门店力争突破1000家，未来10年线下开业门店突破1500家；业绩方面，计划未来5年年销售GMV达1500亿元，未来10年达3000亿元。
值得注意的是，2021年居然之家将在海口、三亚、黄冈、呼和浩特、长春5个城市筹备开业家居生活MALL（来源：新京报）2.新城控股迈入“百店时代”12月25日，温州吾悦广场试营业，12月30日，温州吾悦广场将正式开业，至此，新城控股旗下已开业吾悦广场及委托管理在营商业项目将达到100座，正式进入百店时代。
截至2020年12月24日，新城控股在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到153座，足迹遍布国内115个大中城市今年12月份，新城控股计划开业11座吾悦广场，全年累计开业达到33座，超额完成年初制定的开业30座年度目标。
（来源：21世纪经济报道）3.2020年开业45座万达广场目标完成12月25日，山东临沂临沭万达广场开业，这是万达集团今年开业的第45个万达广场至此，万达完成2020年初制定的全年开业45个万达广场的目标。
另外，北京双桥、上海马桥、乌兰察布、天津武清、武汉盘龙城、荆门掇刀、烟台莱阳、泰州姜堰的8座万达广场也已于本周相继开业（来源：整理自万达集团官微发布）4.瑞安房地产牵手英资高富诺入场 南京国际金融中心将再易主
12月22日，瑞安房地产宣布，公司与高富诺集团成立合营公司，以收购南京国际金融中心该项目总建筑面积为10.92万㎡，包括一座45层高的甲级办公大楼及一座7层高零售商场，以及278个地下停车位5.远洋、太古宣布扩建北京颐堤港 预计总投资额230亿元。
近日，太古地产、远洋集团宣布扩建北京颐堤港，扩建部分包括1座购物商场、多座办公楼和1家酒店，预计总投资额230亿元，太古地产和远洋集团将分别持有该扩建项目35%及64.79%的权益6.海南首座龙湖天街案名揭晓 海口昆府天街商业体量达22万㎡。
近日，龙湖宣布，海口龙湖光年TOD综合体内的商业部分-天街案名为“昆府天街”按照规划，昆府天街将于2023年亮相龙湖光年TOD综合体总投资达115亿元，总建面约80万㎡，是龙湖集团在华南地区体量最大的综合体项目，规划了22万㎡的天街购物中心、150米高的地标写字楼以及星级酒店、住宅等业态。
7.万达体育明年1月底退市 上海万达文化被腾挪到地产集团麾下12月23日晚，万达体育宣布，公司董事会同意从纳斯达克退市，万达体育传媒（香港）将收购万达体育所有A类股份，私有化价格为2.55美元/ADS，公司预计在2021年1月29日退市，这距离其上市仅1年半左右。
三、品牌动态1.大陆首家概念店｜ niko and … THE LAB12月19日，在上海四季坊开业，内地首家概念店niko and ... THE LAB店以实验室概念为核心，1500㎡的空间分为上下两层，一楼以咖啡休闲空间、男装、户外用品、日用杂货为主，二楼则是女装、家居区域、配件首饰。
不同于淮海中路旗舰店，这是一家全新的生活文化概念店，主打“都市运动和健康生活”涵盖了美妆、潮流跨界联名和美食（来源：首店早知道）2.重庆首店 |山姆会员商店12月25日，在龙湖重庆礼嘉天街开业，全球高端付费会员制零售商山姆会员商店分别迎来重庆首店、杭州二店(江干店)。
目前，山姆在中国已经有31家门店，覆盖22个城市，服务超过300万个会员家庭（来源：亿欧网）3.居然之家在三亚开离岛免税店在海南三亚核心商务区可以看到，2020年6月开始招商的居然之家三亚店已经整体更名为“海旅免税城”。
据悉，居然之家三亚店已经全面转型，除地下两层为旺豪超市、停车场，六层自营餐饮外，将一至五层租赁给海南旅投免税品有限公司开设海旅免税城，打造成为三亚市内规模最大的离岛免税店4.GUCCI与天猫达成战略合作，将开设两家官方旗舰店
12月18日，GUCCI宣布与天猫达成战略合作，将陆续开设两家官方旗舰店，分别提供全品类古驰时尚与美妆系列产品Gucci首店于12月21日正式开业，涵盖手袋、皮具、鞋履、成衣、配饰、腕表首饰等数百种全系列商品，Gucci美妆天猫官方旗舰店则将于2021年2月上线。
（来源：电商报）5.耐克发布2021财年第二季度财报，营收超预期12月19日，耐克发布2021财年第二季度财报，显示截至11月30日的3个月中，耐克集团营收为112.43亿美元，同比增长9%，超过分析师预期的105.6亿美元；净利润增长12%，达12.51亿美元。
其中，耐克直营营收为43亿美元，同比增长32%耐克大中华区营收和数字化业务成为推动耐克营收增长的关键要素另外，耐克大中华区单季度营收首次突破20亿美元，二季度营收为22.98亿美元，同比增长24%（来源：第一财经YiMagazine）。
6.瑞幸今年前三季度收入26.7亿元瑞幸咖啡的联合清算人向开曼群岛大法院提交了报告，其中透露了瑞幸咖啡未经审计的最新财务信息截至2020年11月30日，瑞幸门店已从4507家减少至3898家同期，瑞幸账面现金、现金等价物和短期投资为人民币51.75亿元。
2020年前三季度内，瑞幸咖啡的单季收入分别为5.65亿元、9.8亿元和11.45亿元，同比增长18.1%、49.9%和35.8%12月17日，美国证券交易委员会发布了针对瑞幸财务欺诈指控的处罚决定，同意瑞幸支付1.8亿美元罚金达成和解。
（来源：第一财经YiMagazine）7.精品咖啡品牌Manner完成新一轮融资36氪消息，精品咖啡品牌Manner完成新一轮融资，投后估值至少10亿美元，也有知情人士称，本轮投后估值达13亿美元Manner目前已在上海、北京、深圳等地开出108家店，其中上海地区最密集，达94家。
在标准门店之外，Manner还在上海兴业太古汇、环球金融中心、上海中心等开设出三家品牌面包工坊四、行业资讯1.北京写字楼租金同比降幅创近十年新高2020年四季度，北京全市甲级写字楼租金同比下跌8.4%，为近十年最大跌幅。
据了解，四季度，北京全市甲级写字楼平均净有效租金环比下降1.8%，至350.6元/平方米/月空置率也持续上升四季度，北京全市甲级写字楼空置率环比上涨两个百分点至19.4%，创历史新高2.华东2021年计划新开573个购物中心
据统计，2021年华东拟开业的商业项目数量573个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万方)新增GFA商业建筑面积4883.07万方，平均单体建筑面积8.52万方从开业数量上看，江苏以157个拟开业量领跑，明显高于其他省市；山东以103个紧随其后，浙江89个位列第三。
规模在5至10万方(含5万方，不含10万方)数量最多，具体占比约39％不过，虽然统计数据中拟开业数量高达573个，最终能开出一半以上已实属难得
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