二、企业动态1.金科：2021年计划新增不少于6个商业项目，涉商旅康养等4月7日在金科2020年度业绩说明会上，董事长指出，公司已经定型社区商业综合体、城市商业综合体两条产品线，目前在建和在营的项目达到了8个，计划在2021年新增优质商业项目不少于6个。
成都的三医创新中心等康养项目已经投入运营，徐州、武汉康养项目进入建设阶段在商旅康养业务模式上，大消费板块，优先在中高能级城市布局；大健康板块，将探索健康养老+地产的业务模式（来源：观点地产网）2. “远洋不动产”品牌亮相，聚焦写字楼、产业、资管业务
4月6日，“远洋不动产”品牌启用揭牌仪式于北京远洋国际中心落幕远洋不动产板块作为远洋集团传统主营业务之一，以远洋集团旗下独立品牌的形象全新亮相远洋集团表示，新阶段下，远洋不动产将聚焦写字楼开发、写字楼运营、写字楼销售、产业地产、资产管理等业务。
三、品牌动态1.Lululemon计划今年在中国新开15-20家门店去年，Lululemon的营收创历史新高，其正在以家用健身器械品牌Mirror为平台，争夺私域流量，提升用户忠诚度品牌计划于今年在全球范围内新开40-50家实体店，其中将有15-20家落地中国内地。
截至去年年末，品牌在全球共有521家店，其中美国315家、加拿大62家、中国55家也就是说，今年中国的门店数量可能会超过加拿大据悉，今年新开设的门店可能会集中在二线城市（来源：中国商报）2.始祖鸟阿尔法旗舰店AAFS亮相沈阳万象城
4月2日，始祖鸟ARCTERYX最高级店铺——始祖鸟阿尔法旗舰店AAFS亮相沈阳黄金商圈核心区购物中心——沈阳万象城，整个店铺总占地500平方米据悉，沈阳万象城AAFS店是继上海AAC旗舰店，北京国贸始祖鸟之家以后，第三家重量级也是顶级的始祖鸟线下门店。
（来源：消费日报网）3.国美零售计划未来18个月将线下门店扩张至6000家以上4月7日晚间，国美零售全球投资人电话会议上，相关负责人透露，目前国美在线下有3400多家门店，计划未来18个月内以自营加盟的模式，扩张到6000家以上，月活跃用户1亿以上。
据查阅，2020年，国美零售实现营收为441.19亿元，同比去年下降25.83%；归母净利润为亏损69.94亿元，同比去年下降170%（来源：界面新闻）4.中国内地的化妆品为全球第二大美妆护肤消费市场据国际资讯公司欧睿的数据报告显示，中国目前为全球第二大美妆护肤消费市场，仅次于美国。
中国内地在去年快速地从疫情阴影中走出来，“内循环”作用下的旺盛消费力使得中国内地成为国际奢侈品品牌、美妆护肤品牌的必争之地，其在全球消费领域中的重要性也愈发凸显出来中国内地人均消费仅 50 美元，低于发达国家，因此未来内地市场的化妆品零售的空间仍旧十分广阔，今年中国的化妆品规模有望突破 5000 亿元。
（来源：中商情报网）5.奈尔宝华北首店亮相北京爱琴海近日，6000㎡的奈尔宝家庭中心华北区首店在北京爱琴海购物公园亮相乐园采用缤纷马卡龙色调，连通商场1、2楼，还特别新增了修车工厂、芭比娃娃屋、淘金玩水区等项目。
除了奈尔宝家庭中心，北京爱琴海还在户外打造了内环四季跑道以及超过2000㎡的免费户外儿童乐园近期，北京爱琴海购物公园还将推出以“卡路里大作战”为主题的新一季嗨购节6.无印良品再下调中国产品价格4月8日，无印良品在微信公众号发文，宣布将从4月9号起下调中国区部分商品的价格，部分商品甚至降价1000元。
据悉，无印良品中国市场的增长幅度从2016年开始放缓，并2018年第二季度首次出现负增长为了巩固消费者的忠诚度，无印良品曾多次降价，据不完全统计，过去5年期间，无印良品已经连续降价11次，其中单品最大幅度的价格下调甚至达到40%。
四、行业资讯1.上海购物中心规模已达人均1平方米目前上海3万㎡以上的既存购物中心共306家，基本达到了人均1㎡2020年新开购物中心18家，只及上年一半，上海自 2017 年以来连续呈减少趋势，新开购物中心从大幅度快速增长转向稳健发展；去年新开的 16 家中，13家在远郊，上海向郊区的新城区、开发区、保税区、休闲旅游区发展已是新趋势；去年营收总体下降，但以零售（奢侈）商品为主的购物中心因人们不能出境而消费回流本土。
(来源：上海转型发布官微）2.上海：建设国际消费中心城市，加快免退税经济发展近日，上海副市长介绍了《“十四五”时期提升上海国际贸易中心能级规划》相关情况规划提出：推动消费持续提质扩容，建设国际消费中心城市；创新高端消费供给，推动首发经济发展，深化品牌经济发展，加快免退税经济发展；推动消费数字化转型，加快电子商务创新发展，促进线上线下深度融合，推进智能化终端设施建设，推进网络新品牌建设等。
（来源：证券时报）3.深圳一季度零售物业空置率同比下降5.2% 平均租金水平持续走低第一太平戴维斯《2021年第一季度深圳房地产市场回顾与展望》报告显示，第一季度深圳市优质零售物业平均空置率仅环比上升0.1%，同比下降5.2%；全市租金指数仍保持下行趋势，环比微降0.5%，同比下降5.2%；全市平均租金为每月184.7元/㎡，其平均租金水平持续走低，主要归因于优质零售物业的分布愈发分散，租金跨度相应扩大。
一季度零售物业仅欢乐港湾（仅东岸）正式对外开放，该零售物业总建面约6.5万㎡，截至季末，全市优质零售物业总存量环比扩容1.2%，达约532.5万㎡第二季度预计有两个优质零售项目开业，合计面积达约37.5万㎡。
4.广州一季度无新开业商业项目 全市空置率环比下降0.8%第一太平戴维斯《2021年第一季度广州房地产市场回顾与展望》报告消息，第一季度，广州零售物业市场无新项目入市，总存量维持在622.9万㎡截至季末，广州全市空置率环比下降0.8%，同比上升4.1个百分点，至12.7%，除珠江新城因部分项目进行改造调整而上升，大部分子市场空置率均有所下降，降幅为0.5%~3.1%。
全市租金指数环比微降0.2%，同比下降0.6%，首层平均租金为每平方米每月712.9元5.瑞士宝盛：上海取代香港成为全球生活成本最高的城市瑞士宝盛私人银行今天发布《2021年全球财富和高端生活报告》，报告显示，上海取代香港成为全球生活成本最高的城市，排名上升一位，其次是东京，排名亦上升一位至第二，香港排名下跌两位至第三。
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