大众网记者 李敏 德州报道10月2日，德州市政府新闻办召开新闻发布会，市自然资源局党组成员、副局长庞云冲就不动产登记和规划政策进行解读深入推进不动产“带押过户”改革针对二手房交易存在的不动产证办理时间长、买卖交易风险高、需筹集资金提前还贷等问题，市自然资源局在全市推行“带押过户”业务，并联合市司法局、市财政局、市住建局等7部门出台了《德州市开展“公证提存零收费”和“网上全闭环”带押过户登记业务试点工作实施方案》，推出了“带押过户双零模式”改革，并被列为全省唯一试点。
截至目前，合作贷款银行已达到9家（工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、农商银行、邮储银行、浙商银行、德州银行、齐鲁银行），已办理“带押过户”业务118笔，其中住宅项目113笔，工业项目4笔，商业项目1笔。
“带押过户”政策的施行，在解决了群众在抵押状态下过户房产改善住房条件问题的同时，通过扩展至工业企业，也有效盘活了低效工业和商业用地全面推行“交房即办证”改革“交房即办证”是指新建商品房在交付使用的同时，德州市的不动产登记机构当场为购房群众办理不动产产权登记，颁发不动产权证书。
通过“交房即办证”模式可从根本上解决“办证难”问题，杜绝新的历史遗留问题产生目前，全市“交房即办证”工作累计开展了124个小区，涉及房屋9.9万套其中中心城区35个小区，涉及房屋3.4万套下一步，将持续利用“不动产登记一网通办”和“税证联办”便民利企措施，实现“交房即办证”常态化。
另外，在规划方面，着力优化出让地块的基础设施配套，成熟一块出让一块近期，德州市自然资源局全面开展了居住区配套服务设施的调研，并研究提出了集中建设的社区服务综合体的配套建设措施针对近期需要实施出让的地块，结合所在生活圈及社区范围，充分研究社区服务、养老、医疗、教育、文体活动、道路等基础设施需求，力争土地出让前建设，对于不具备新建条件的，可以通过改建现有办公楼、厂房等闲置资源。
条件成熟的，纳入下一年城建计划，待配套设施成熟后再进行土地出让
亲爱的读者们，感谢您花时间阅读本文。如果您对本文有任何疑问或建议，请随时联系我。我非常乐意与您交流。
发表评论:
◎欢迎参与讨论，请在这里发表您的看法、交流您的观点。