01房子，是过去30年回报率超高的投资，这个是大家公认的90年代、2000年甚至就短短十年前，无论哪个时间节点，你去摸一张房产的牌，尤其是大城市甚至一线的牌，回报都足以让你的人生不一样我是2014年才硕士毕业的。
所以肯定没赶上之前的高光时刻但是最后这波车，我还是及时上了的之前文章也详细写过我2014年毕业，2015年就跟率哥恋爱、领证、北京买房一气呵成甚至那么快领证都是为了买房两个人好贷款我们只有不到50万的筹码，最终也用这筹码赚到了小100万。
前后一年多的时间但是现在，显然靠买房，是没有这样的机会了不是说房子不会再涨而是分化时代，对筹码质量的要求极高咱普通人手里的钱，只能买个基础配置刚需房，根本就谈不上优质筹码所以房子投资，已经不是普通人能玩儿的游戏了。
纠结“错过了”的是没有用的普通人要做的，是去找新的牌桌普通人手里赚着一点点钱，仍然能上的牌桌，风险低、回报高、天花板高的牌桌02为什么身边很多中年人突然都去创业了？有的人跟人合伙投入了上百万，基本上是前面工作积累的全部身家；有的人加盟开店贸然进入自己完全不熟悉的行业承受着巨大风险。
一旦不成功，还会被身边人各种责怪他们为什么要这么做？还不是想要找到新的牌桌不仅是能让普通人翻身的牌桌更多中年人面临的问题是，头上悬着裁员失业的达摩克利斯之剑，一旦剑落下来，之前十几二十年的工作积累，直接清零成了笑话。
所以，才会非理性创业是被逼无奈的选择但是，盲目创业，坑真的是太多了1.不懂行的坑比如开店，开奶茶店咖啡店能不能赚钱？我非常肯定的告诉你，是能的率哥的一位朋友，在银行干到了中层，去年都直接辞职去开咖啡店了。
开店3个月就盈利很不错了我们之前还去杭州他店里坐了坐，我回来也写了文章但是你如果什么都不懂，盲目去加盟开店，大概率是亏的为什么？因为你不知道的是，他有非常好的品牌资源直接能借别人的品牌势能，品牌还给他免费提供场地以及装修，他只需要付一个营业员的人力成本。
你更不知道的是，他的营业额一大块，来自楼上场地的高端活动以及他利润的大头，并不来自品牌授权产品，而是授权外允许他自己研发的成本低利润高的新品你如果完全是外行，你能拿到他这样的资源？品牌有这样的机会能落到你头上？。
更多的就不能在这里说了很多传统行业创业，水是非常非常深的2.合作的坑如果你要拉个团队做事情，你必然面临各种各样的合作外部的内部的需要跟非常多人打交道而人的不确定性，是非常高的人性，是非常难把控的就找个合伙人，坑都五花八门的。
咱之前的图文已经聊了，可以翻回去看看很多生意还没开始干呢，就会因为合伙人之间利益谈不拢，拖个几个月甚至一年的，拖到大家都没心气儿不想干了，一拍两散甚至很多生意都盈利了、欣欣向荣了，也会因为合伙人之间扯皮，直接散伙，谁也不赚这个钱了。
这跟平时你交个吃喝玩乐的朋友是不一样的创业、做生意涉及核心利益，人性中的阴暗面都会被无限放大而如何管理人性，是非常难的功课3.市场不断变化的坑不瞒你们说，我今年也看了蛮多实体的生意的在我星球的朋友，应该也看到了我的一些分享。
实体里，蛮多生意，后期的现金流是挺稳的并且，我都是朋友带朋友，喝茶时跟真正的内行聊的，大概率保证避坑了但是最终，我和率哥还是没投，仍然保持观望为啥呢？因为在我们了解了那么多赚钱的实体生意后，一对比，还是觉得我们手头的公众号生意更稳哈哈。
如果要花钱投实体，不如把同样的钱继续投入进公众号比如投资光伏生意，潜在的机会是获得20年的被动收入但是，即使是因为产业升级，设备成本大幅降低，这个生意的利润被越来越多人关注的情况下，它仍然需要3-5年回本。
3-5年才回本，这里面的不确定性也太大了综上，贸然上新牌桌，难度真的是太大了行业的壁垒、合作的不顺畅、不确定性，无论哪个，都够普通人喝一壶03这也是为什么，绕了一大圈，看了很多生意，我仍然推荐普通人想创业，先从个人IP做起。
起码上这个牌桌，前面3个坑你就能巧妙避开1.入行快自媒体其实做IP，入行算是非常快的了没那么多灰色的弯弯绕绕，逻辑简单清晰，从涨粉到变现，有人带你，戳破那层窗户纸，一下子就明白了为什么？因为用的是网络杠杆，而不是独特的资源杠杆。
网络杠杆的力量，风靡世界的《纳瓦尔宝典》在财富的章节，也写到了纳瓦尔最推崇的杠杆，就是“最新出现的，也是普通人触手可及的”“复制边际成本为零的产品”，其中就包括媒体比如前面的开咖啡店，即使朋友告诉我了他快速盈利的秘诀，我也是无法复制的。
因为他背靠着独特的资源这种资源，是非常有限的，坑位就那么几个，你没有就是没有，是拿不到的别人想带你入行也无能为力之前星球里也有朋友跟我聊起，某品牌的奶茶店，非常好赚但是一般人根本不可能拿到这个加盟权但凡你非常容易加盟的，又都不好赚。
这不像你写公众号，注册完全免费的，谁都可以干我给大家提供的10大涨粉方式，也不需要你有什么独特资源你就按我说的，选择适合自己的方式去执行就可以了2.一个人就可以实操我们知道，无论我们想入哪一行，都是“师父领进门，修行在个人”。
20%的学习，80%的实操二八法则在这里也成立你必须快速行动起来这也是做个人IP的优势你不需要担心合伙人的意见不合、利益谈不拢了；你不需要纠结自己不会管理团队、不擅长与人打交道了；你也不需要恐惧各种合作被坑了。
因为你自己一台电脑，在家就可以完成这个闭环不需要管理经验，不需要带团队的经验，不需要各种不必要的磨合占用你的时间精力这是非常惊人的我自己通过公众号赚第一个100万的时候，连线上助理都没有完全是我一个人到第二个、第三个100万，才找了线上小助理，释放我的部分时间。
当然，当你真正入行了、变现闭环了，你可以再去跟人合伙，以项目为基础快速拓展业务，这个完全没问题这时候，你已经不是0基础的小白了，并且你自己对整个大盘子是有话语权的3.拥有自己的高黏性用户公众号一直被说是传统自媒体、过气自媒体。
哈哈我早都习惯了因为我2018年末，才真正决定入行那时候，大家就说公众号不能做了“过气”“传统”有个好处，就是稳比如我做某音的朋友，就觉得我很厉害，并且不是很理解，为什么我能在公众号平台一个人就完成变现，还能持续变现这么久。
因为某音平台的机制，即使发同样的内容，做成做不成，会不会爆，是有个概率的所以很多都是公司规模运营，一大堆的小团队，一个火的方向上十个团队，哪个“中奖”了哪个团队活下来活下来团队的盈利，要覆盖前期十个团队去跑的成本。
否则就亏并且，即使你去年中了大奖，今年你也不一定能继续存活朋友他们就有某音账号中过大奖，积累了大几十万粉丝但是这个账号，目前几乎0收入而他这个账号目前仍然能发挥余热的，只有之前引导到私域的用户这也是我朋友圈写的：“不要看大家说什么，要看大家做什么。
”在公众号上积累自己IP的势能，开一个自己的私域小店，你跟别人，将不在一个维度上竞争本文作者，啡小沫，88年北漂创业者，【全平台同名】创业7年，深耕自媒体轻创业5年，全网粉丝50万+985硕士，靠自己从月薪4K北京央企建筑师，转型为年入7位数、资产千万自媒体从业者。
目前长居浙江/北京
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